석미모닝파크 시세·실거래가
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 685
석미모닝파크는 연천군 전곡읍에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 198%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
석미모닝파크 AI 분석
배정 초등학교 - 전곡초등학교 (전곡초통학구역) 배정 고등학교 - 연천고등학교 - 연천고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
석미모닝파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
석미모닝파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.06.02
- 연면적
- 21,006㎡
- 건축면적
- 1,936㎡
- 대지면적
- 9,401㎡
203동 15층204동 13층201동 15층202동 13층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
석미모닝파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 92.5~93.7㎡ / 전용 73.8~74.9㎡ | 74.35/93.08 | 2억 2,300만 | 1억 7,000만 |
| 105 | 84.93/105.9 | 2억 3,500만 | 1억 6,700만 |
| 139 | 111.96/139.11 | - | 1억 9,500만 |
전용 74.35~111.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 734만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,700만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
석미모닝파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 32평 | 11층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-10 | 28평 | 11층 | 2억 2,300만 |
| 2026-01-14 | 28평 | 8층 | 2억 600만 |
| 2025-07-16 | 28평 | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2024-11-08 | 28평 | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2024-09-06 | 28평 | 7층 | 2억 1,000만 |
| 2024-06-29 | 28평 | 4층 | 1억 9,600만 |
| 2024-06-18 | 32평 | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2024-04-19 | 32평 | 2층 | 2억 |
| 2023-11-08 | 28평 | 12층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전곡읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전곡제일풍경채리버파크 | 1,015만 |
| 2 | 석미모닝파크 (이 단지) | 760만 |
| 3 | 전곡석미모닝파크3차 | 726만 |
| 4 | 전곡석미 | 610만 |
| 5 | 전곡예일세띠앙 | 557만 |