방림 시세·실거래가
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 324-43
방림은 연천군 전곡읍에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
방림 AI 분석
배정 초등학교 - 전곡초등학교 (전곡초통학구역) 배정 고등학교 - 연천고등학교 - 연천고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교 - 전곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
방림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.05.24
- 연면적
- 3,668㎡
- 건축면적
- 597㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 49.0~50.5㎡ / 전용 35.0~36.4㎡ | 35.78/49.81 | 6,100만 | 3,045만 |
| 57 | 43.32/57.92 | - | - |
| 공급 61.3~62.7㎡ / 전용 45.5~46.8㎡ | 46.12/61.96 | - | - |
| 66 | 49.74/66.98 | 4,250만 | - |
| 70 | 52.8/70.84 | - | - |
전용 35.78~52.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 49.74㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,250만원(평당 약 213만원)입니다.
방림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 20평 | 3층 | 5,000만 |
| 2025-01-23 | 19평 | 4층 | 4,600만 |
| 2024-10-23 | 15평 | 1층 | 6,100만 |
| 2024-01-04 | 20평 | 3층 | 3,500만 |
| 2023-02-09 | 18평 | 5층 | 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전곡읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 전곡제일풍경채리버파크 | 1,015만 |
| 2 | 석미모닝파크 | 760만 |
| 3 | 전곡석미모닝파크3차 | 726만 |
| 4 | 전곡석미 | 610만 |
| 5 | 전곡예일세띠앙 | 557만 |