동아그린 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 805
동아그린은 도봉구 창동에 위치한 449세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 284%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동아그린 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동아그린 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (4호선) 200m - 도보 3분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 창동역(4호선), 창동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 925분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (160m, 도보 3분) - 중학교: 창일중학교 (680m, 도보 9분) - 고등학교: 자운고등학교 (600m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1287m) - 가장 가까운 카페: 브리즈커피 (100m) - 편의점 500m 내: 18개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 창5동주민센터 (313m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 66개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (541m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.3km, 광운대역(GTX) 3.7km
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 연면적
- 47,341㎡
- 건축면적
- 3,409㎡
- 대지면적
- 13,943㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.96/80.59 | 6억 9,425만 | 3억 7,460만 |
| 106 | 84.94/106.91 | 7억 9,666만 | 5억 500만 |
전용 59.96~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 9,666만원(평당 약 2,490만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
동아그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 24평 | 7층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-07 | 24평 | 1층 | 6억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 32평 | 7층 | 8억 2,000만 |
| 2026-05-22 | 32평 | 11층 | 7억 7,000만 |
| 2026-05-07 | 24평 | 7층 | 7억 1,500만 |
| 2026-05-02 | 24평 | 10층 | 6억 9,000만 |
| 2026-04-17 | 24평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026-04-13 | 32평 | 13층 | 8억 |
| 2026-03-21 | 24평 | 5층 | 7억 |
| 2026-03-11 | 24평 | 8층 | 7억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가