성남메트로칸 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동

성남메트로칸은 성남시 중원구 성남동에 위치한 279세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 795%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성남메트로칸 AI 분석

배정 초등학교 - 성수초등학교 (성수초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성남메트로칸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 279세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 795%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성남메트로칸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67B2	31.64/67.66	1억 8,240만	1억 5,000만
23평	35.64/76.2	1억 8,966만	1억 6,300만
78B1	36.93/78.97	2억	1억 7,500만
82C8	38.51/82.34	1억 9,800만	1억 8,000만
85B5	40.2/85.97	2억	1억 8,725만
27평	41.98/89.78	1억 8,500만	1억 9,650만
28평	43.41/92.83	2억 4,300만	2억
29평	45.09/96.41	2억 5,000만	2억
30평	46.45/99.31	2억 4,925만	-
100C13	47.18/100.89	2억 6,600만	2억 1,500만
120A	56.53/120.89	3억 900만	2억 4,000만

전용 31.64~56.53㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 56.53㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 900만원(평당 약 835만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성남메트로칸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	35.54㎡	6층	1억 7,500만
2026-07-20	47.18㎡	9층	2억 6,600만
2026-07-11	36.93㎡	9층	2억 1,600만
2026-06-03	36.93㎡	8층	2억
2026-05-27	36.93㎡	6층	1억 9,900만
2026-05-17	35.8㎡	10층	1억 9,400만
2026-05-15	36.93㎡	6층	2억
2026-05-05	36.93㎡	6층	1억 8,500만
2026-03-25	42.51㎡	6층	1억 8,500만
2026-03-06	45.24㎡	6층	2억 5,000만