금오 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동 3747

금오는 성남시 중원구 성남동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 288%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금오 AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 288%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금오 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2001.09.25
연면적: 11,353㎡
건축면적: 1,017㎡
대지면적: 3,064㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	58.72/76.55	-	3억
90	68.64/90	4억 9,000만	3억 5,000만
92	72.13/92.3	4억 7,700만	-
97	74.05/97.33	6억 2,500만	-
공급 102.2~103.3㎡ / 전용 80.4~82.7㎡	81.58/102.72	6억 5,000만	3억 2,000만

전용 58.72~81.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 81.58㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

금오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	31평	6층	6억 5,000만
2025-09-15	29평	4층	6억 2,500만
2025-05-12	27평	8층	4억 9,000만
2025-03-24	28평	3층	4억 7,700만
2024-05-27	29평	6층	5억 4,000만