삼호한숲 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 1030-1
삼호한숲은 서초구 방배동에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
삼호한숲 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼호한숲 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼호한숲 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1998.10.17
- 연면적
- 16,924㎡
- 건축면적
- 1,147㎡
- 대지면적
- 3,248㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼호한숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.98/80.16 | 13억 8,250만 | 6억 5,666만 |
| 공급 106.3~113.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.87/108.98 | 18억 6,500만 | 9억 5,000만 |
| 공급 139.1~139.2㎡ / 전용 114.5㎡ | 114.49/139.16 | 17억 5,000만 | 11억 6,000만 |
전용 59.98~114.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억 6,500만원(평당 약 5,828만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
삼호한숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 34평 | 13층 | 18억 6,500만 |
| 2026-02-24 | 34평 | 11층 | 17억 |
| 2026-01-27 | 34평 | 4층 | 18억 1,000만 |
| 2025-12-04 | 24평 | 6층 | 14억 7,000만 |
| 2025-11-22 | 24평 | 8층 | 13억 8,000만 |
| 2025-11-07 | 24평 | 8층 | 13억 9,000만 |
| 2025-10-18 | 24평 | 4층 | 12억 9,000만 |
| 2025-06-14 | 34평 | 1층 | 15억 500만 |
| 2025-03-22 | 34평 | 2층 | 15억 |
| 2025-03-03 | 24평 | 7층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가