삼천삼익 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 590-1

삼천삼익은 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 215%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 전주삼천초등학교 (전주삼천초통학구역) - 전주삼천남초등학교 (전주삼천남초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 145세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 215%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼천삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
연면적: 18,185㎡
건축면적: 2,507㎡
대지면적: 7,349㎡

상가 1층상가동 3층. 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	84.72/101.64	1억 6,633만	3,000만

전용 84.72~84.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,633만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 18%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼천삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	31평	5층	1억 7,900만
2026-06-23	31평	3층	1억 5,700만
2026-04-13	31평	7층	1억 6,300만
2026-01-19	31평	2층	1억 5,000만
2025-10-16	31평	9층	1억 4,000만
2025-09-05	31평	6층	1억 4,400만
2025-06-25	31평	1층	1억 5,500만
2025-05-09	31평	7층	1억 5,700만
2024-10-22	31평	4층	1억 4,300만
2024-08-08	31평	5층	1억 6,000만