세경 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 585-3

세경은 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 130% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세경 AI 분석

배정 초등학교 - 전주삼천초등학교 (전주삼천초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 480세대
동수: 8개동
준공: 1986년
용적률: 130%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 130%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

세경 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
대지면적: 22,609㎡

상가동 3층8동 5층관리사무소 1층노인정 1층3동 5층1동 5층2동 5층4동 5층5동 5층6동 5층7동 5층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

세경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	55.26/60.9	8,668만	5,333만

전용 55.26~55.26㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 55.26㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,668만원(평당 약 482만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,333만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

세경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	18평	3층	8,000만
2026-05-25	18평	1층	8,400만
2026-05-22	18평	4층	9,200만
2026-05-16	18평	4층	8,550만
2026-05-15	18평	4층	8,550만
2026-05-15	18평	4층	8,000만
2026-04-30	18평	5층	9,800만
2026-04-07	18평	2층	8,700만
2026-03-30	18평	1층	8,700만
2026-03-14	18평	3층	9,000만