라인가든2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 1199-7

라인가든2차는 남구 주월동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라인가든2차 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라인가든2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 257%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

라인가든2차 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

2동 상가 2층제2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

라인가든2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	75.55/90.19	1억 2,200만	-
102	84.51/102.51	1억 4,000만	-

전용 75.55~84.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 452만원)입니다.

라인가든2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-20	23평	14층	1억 2,200만
2025-11-14	26평	7층	1억 4,500만
2025-09-05	26평	5층	1억 1,300만
2025-06-04	26평	7층	1억 3,500만
2025-04-25	26평	11층	1억 7,000만
2024-10-04	23평	15층	1억 2,300만
2024-01-19	23평	4층	1억 2,100만
2023-07-11	26평	8층	1억 3,500만
2023-06-23	23평	13층	1억 2,000만
2023-06-16	26평	5층	1억 4,000만