주공4단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1843

주공4단지는 시흥시 정왕동에 위치한 610세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 117%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥초등학교 (시흥초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 610세대
동수: 15개동
준공: 1998년
용적률: 117%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 60,795㎡
건축면적: 8,180㎡
대지면적: 40,961㎡

406동 10층나상가동 1층414동 5층405동 10층408동 10층413동 5층407동 10층410동 10층403동 10층412동 5층415동 5층401동 10층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.59/72.96	1억 9,450만	1억 5,750만
75	59.62/75.56	2억 4,740만	1억 7,200만
공급 78.0~78.1㎡ / 전용 59.6~59.7㎡	59.61/78.03	2억 2,944만	1억 8,690만
106	84.84/106.41	3억 2,700만	2억 6,000만

전용 59.59~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,700만원(평당 약 1,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	22평	1층	2억 1,700만
2026-07-17	24평	10층	2억 2,500만
2026-07-17	32평	1층	2억 9,500만
2026-07-15	22평	5층	2억 6,900만
2026-07-02	32평	5층	3억 6,500만
2026-06-11	22평	5층	2억 6,100만
2026-05-06	24평	1층	2억 400만
2026-05-04	23평	10층	2억 4,500만
2026-04-07	23평	4층	2억 3,800만
2026-04-01	23평	1층	2억 1,500만