신원9차 시세·실거래가

충청북도 충주시 교현동 465-16

신원9차는 충주시 교현동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 121%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원9차 AI 분석

배정 초등학교 - 충주교현초등학교 (충주교현초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원9차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 121%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 121%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신원9차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 3,968㎡
건축면적: 690㎡
대지면적: 2,380㎡

상가동 2층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

신원9차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	54.56/66.59	-	-
74A	59.52/74.23	6,600만	-

전용 54.56~59.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.52㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,600만원(평당 약 300만원)입니다.

신원9차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	22평	3층	6,600만
2025-07-09	22평	4층	6,250만
2025-05-26	22평	2층	6,300만
2024-05-29	22평	3층	6,000만