신원7차 시세·실거래가
충청북도 충주시 교현동 144-32
신원7차는 충주시 교현동에 위치한 185세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 149%·건폐율 30% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원7차 AI 분석
배정 초등학교 - 충주교현초등학교 (충주교현초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원7차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 30%
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 149%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신원7차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40 | 27.63/40.61 | - | - |
| 46 | 33.93/46.93 | 3,411만 | 1,700만 |
| 공급 48.0~50.5㎡ / 전용 34.8~36.9㎡ | 35.79/49.15 | 3,382만 | 2,000만 |
| 58 | 43.11/58.16 | 4,300만 | - |
| 67 | 49.5/67.41 | 4,000만 | - |
| 67 | 49.86/67.85 | - | - |
| 73 | 55.89/73.69 | - | 4,500만 |
전용 27.63~55.89㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 200만원)입니다.
신원7차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 22평 | 3층 | 6,600만 |
| 2026-07-15 | 11평 | 5층 | 2,400만 |
| 2026-06-11 | 11평 | 3층 | 3,500만 |
| 2026-05-20 | 24평 | 4층 | 5,200만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 2층 | 1억 800만 |
| 2026-04-22 | 24평 | 1층 | 7,400만 |
| 2026-03-17 | 24평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-02-22 | 24평 | 5층 | 5,400만 |
| 2026-01-06 | 15평 | 5층 | 3,700만 |
| 2026-01-03 | 11평 | 5층 | 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가