교현주공 시세·실거래가
충청북도 충주시 교현동 518
교현주공은 충주시 교현동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 재건축·주상복합입니다. 1979년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 84%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
교현주공 AI 분석
배정 초등학교 - 충주예성초등학교 (충주예성초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
교현주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 84%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 84%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
교현주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2011.11.04
- 연면적
- 30,788㎡
- 건축면적
- 6,696㎡
- 대지면적
- 36,590㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
교현주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 40.4~41.0㎡ / 전용 35.0~35.5㎡ | 35.23/40.79 | 6,300만 | 2,000만 |
| 41S2 | 35.75/41.52 | 7,250만 | 2,000만 |
| 공급 49.2~49.5㎡ / 전용 43.8~44.0㎡ | 43.9/49.32 | 8,800만 | - |
전용 35.23~43.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.9㎡(15평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 587만원)입니다.
교현주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 12평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-08-20 | 12평 | 1층 | 6,300만 |
| 2026-08-13 | 12평 | 4층 | 5,500만 |
| 2026-08-10 | 12평 | 4층 | 4,200만 |
| 2026-07-14 | 12평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-07-02 | 12평 | 2층 | 6,900만 |
| 2026-05-22 | 13평 | 1층 | 6,700만 |
| 2026-05-11 | 12평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-05-08 | 12평 | 2층 | 6,800만 |
| 2026-04-20 | 13평 | 1층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교현동 평당가 상위 단지
교현주공 배정 학군
초등학교 · 충주예성초통학구역
- 충주예성초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.