한강현대 시세·실거래가

서울시 강동구 암사동 442-1

강동구 시세·학군 →암사동 시세·학군 →

한강현대는 강동구 암사동에 위치한 417세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 326%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한강현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한강현대 AI 분석

교통 - 지하철: 암사역사공원역역 (8호선) 540m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 178분 교육환경 - 초등학교: 서울선사초등학교 (260m, 도보 4분) - 중학교: 신암중학교 (120m, 도보 2분) - 고등학교: 선사고등학교 (360m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1978m) - 가장 가까운 편의점: 씨유뉴암사 (78m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 암사1동주민센터 (493m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 11개 (양호) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1140m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 6.0km

배정 초등학교 - 서울선사초등학교 (서울선사초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 417세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 326%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한강현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
연면적: 41,003㎡
건축면적: 2,562㎡
대지면적: 12,489㎡

제102동 27층제103동 17층제101동 27층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

한강현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.7	12억	6억 4,000만
94	71.91/94.42	13억 2,000만	6억 5,000만
111	84.93/111.51	14억 2,750만	5억 6,050만
151	115/151.01	13억 7,000만	6억 3,000만

전용 59.94~115㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 14억 2,750만원(평당 약 4,199만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,050만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한강현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	34평	27층	15억 1,000만
2026-05-05	46평	24층	13억 7,000만
2026-04-25	24평	19층	12억 7,000만
2026-04-04	24평	22층	11억 3,000만
2026-03-07	34평	2층	13억 4,500만
2026-02-19	29평	25층	13억 2,000만
2026-01-22	34평	7층	11억 5,500만
2026-01-22	34평	3층	11억 5,000만
2025-12-20	24평	11층	10억 9,800만
2025-12-20	34평	21층	12억 1,500만