송도코오롱더프라우2단지(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 15-11

송도코오롱더프라우2단지(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 327%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도코오롱더프라우2단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천명선초등학교 (인천명선초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도코오롱더프라우2단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 327%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도코오롱더프라우2단지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2009.07.24
연면적: 37,403㎡
건축면적: 2,295㎡
대지면적: 7,663㎡

201동 19층202동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도코오롱더프라우2단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 165.3~165.5㎡ / 전용 134.8~135.0㎡	134.88/165.41	7억 3,000만	4억 600만
181	148.3/181.86	8억 3,000만	6억
267	217.79/267.08	19억	14억 6,000만
279	227.97/279.55	-	14억 7,500만

전용 134.88~227.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 134.88㎡(50평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 1,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 600만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

송도코오롱더프라우2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	50평	13층	7억 2,000만
2026-04-10	50평	17층	7억 4,000만
2026-01-17	55평	6층	8억 3,000만
2026-01-13	50평	11층	7억 3,000만
2025-12-11	81평	18층	19억
2025-06-18	55평	17층	8억 2,500만
2024-11-21	55평	12층	7억 8,000만
2024-08-28	81평	18층	21억
2024-06-10	55평	4층	8억
2024-01-31	50평	10층	6억 6,000만