에프엠20(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 1315

에프엠20(도시형)는 천안시 서북구 두정동에 위치한 135세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 593%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에프엠20(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안신대초등학교 (천안신대초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에프엠20(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 135세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 593%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에프엠20(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2013.09.09
연면적: 5,486㎡
건축면적: 549㎡
대지면적: 719㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에프엠20(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 27.7㎡ / 전용 19.4㎡	19.41/27.7	4,200만	3,866만
공급 28.3~30.8㎡ / 전용 19.9~21.6㎡	20.67/29.5	4,300만	4,000만

전용 19.41~20.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 20.67㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4,300만원(평당 약 478만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에프엠20(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	9평	5층	4,300만
2026-04-08	8평	4층	4,200만
2025-12-11	8평	4층	4,400만
2025-09-10	9평	6층	4,800만
2025-05-01	8평	6층	4,500만
2025-04-15	9평	5층	4,100만
2025-04-03	8평	9층	4,450만
2025-01-10	8평	8층	4,200만
2024-09-27	9평	7층	4,400만
2024-09-27	8평	4층	4,400만