시티빌4차(주상복합) 시세·실거래가
대전시 서구 탄방동 674
시티빌4차(주상복합)는 서구 탄방동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 568%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시티빌4차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시티빌4차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 568%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
시티빌4차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.11.20
- 연면적
- 7,339㎡
- 건축면적
- 692㎡
- 대지면적
- 990㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시티빌4차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 50.73/72.71 | - | 1억 5,000만 |
| 84 | 58.85/84.35 | 1억 8,500만 | 1억 5,000만 |
| 100 | 70.26/100.71 | 1억 6,500만 | - |
전용 50.73~70.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.26㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 550만원)입니다.
시티빌4차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 22평 | 6층 | 1억 |
| 2026-03-16 | 26평 | 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-10 | 26평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2025-05-31 | 26평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2025-03-08 | 26평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2024-12-19 | 30평 | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2023-03-18 | 26평 | 7층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가