둔산시티빌5차(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 서구 탄방동 677
둔산시티빌5차(주상복합)는 서구 탄방동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
둔산시티빌5차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
둔산시티빌5차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
둔산시티빌5차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.03.16
- 연면적
- 5,969㎡
- 건축면적
- 487㎡
- 대지면적
- 993㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
둔산시티빌5차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 36.17/47.92 | 9,300만 | 8,000만 |
전용 36.17~36.17㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 36.17㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
둔산시티빌5차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 14평 | 3층 | 9,300만 |
| 2025-11-07 | 14평 | 7층 | 9,600만 |
| 2025-10-23 | 14평 | 3층 | 8,300만 |
| 2025-08-12 | 14평 | 9층 | 8,350만 |
| 2025-05-22 | 14평 | 8층 | 9,500만 |
| 2025-04-28 | 14평 | 10층 | 9,500만 |
| 2025-03-01 | 14평 | 3층 | 9,300만 |
| 2024-10-02 | 14평 | 6층 | 8,700만 |
| 2024-09-04 | 14평 | 3층 | 9,400만 |
| 2024-08-24 | 14평 | 10층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄방동 평당가 상위 단지
둔산시티빌5차(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전탄방초통학구역
- 대전탄방초등학교
- 대전탄방초등학교용문분교장
중학교 · 서부3학교군
- 대전문정중학교 특목·자사고 22.17%
- 대전탄방중학교 특목·자사고 14.69%
- 대전삼천중학교 특목·자사고 14.64%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.