신동아 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 산28-9

신동아는 관악구 신림동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 327%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼성초등학교 (서울삼성초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 107세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 327%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 327%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신동아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1994.01.14
연면적: 13,033㎡
건축면적: 792㎡
대지면적: 3,113㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	84.3/95.37	4억 8,000만	3억 4,650만

전용 84.3~84.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,650만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	29평	8층	4억 8,000만
2025-04-22	29평	11층	5억 1,700만
2024-02-15	29평	5층	4억 8,200만
2023-09-18	29평	3층	5억 500만
2023-05-15	29평	3층	5억 500만