청광 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1716

청광은 관악구 신림동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

청광 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼성초등학교 (서울삼성초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 238%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청광 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2000.01.15
연면적: 10,003㎡
건축면적: 822㎡
대지면적: 3,228㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.91/86.31	4억 6,000만	3억 7,000만
93	64.63/93.12	4억 9,000만	-
103	82.09/103.94	-	-
107	84.8/107.37	6억 1,166만	4억

전용 59.91~84.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 1,166만원(평당 약 1,911만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

청광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	28평	2층	4억 9,000만
2026-02-05	26평	2층	4억 6,000만
2025-05-28	32평	7층	6억 6,500만
2025-03-22	32평	6층	6억 2,000만
2025-02-27	26평	8층	4억 2,500만
2024-05-01	32평	1층	5억 5,000만
2024-04-02	26평	7층	4억 7,500만