성남아리스타 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동

성남아리스타는 성남시 중원구 성남동에 위치한 261세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 506%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성남아리스타 AI 분석

배정 초등학교 - 성수초등학교 (성수초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성남아리스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 261세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 506%
건폐율: 69%
용도지역: 근린상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성남아리스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42E	15.76/42.76	9,600만	1억 1,860만
49A	18.37/49.84	1억 6,000만	1억 5,519만
18평	22.06/59.88	1억 7,000만	1억 6,299만
63D	23.51/63.8	1억 5,000만	1억 7,600만
86C1	32.01/86.85	-	-
27평	32.78/88.94	-	2억 2,000만

전용 15.76~32.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 23.51㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 789만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

성남아리스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	23.517㎡	6층	1억 5,000만
2026-02-10	15.762㎡	7층	9,600만
2026-02-05	18.37㎡	4층	1억 6,000만
2025-05-16	15.762㎡	4층	9,321만
2024-06-10	21.838㎡	8층	1억 7,000만
2024-01-15	15.762㎡	7층	1억 3,350만
2023-07-14	18.37㎡	7층	1억 6,363만