보네르빌리지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동 778

보네르빌리지는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 634세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 198%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보네르빌리지 AI 분석

배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보네르빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 634세대
동수: 10개동
준공: 2001년
용적률: 198%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보네르빌리지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
연면적: 113,682㎡
건축면적: 6,736㎡
대지면적: 43,133㎡

110동 25층107동 14층105동 14층101동 15층104동 14층109동 15층106동 25층108동 13층103동 25층102동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

보네르빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	89.08/121.34	5억 2,785만	3억 6,500만
138	103.14/138.17	5억 8,433만	3억 8,875만
공급 153.9~154.8㎡ / 전용 116.0~116.8㎡	116.42/154.35	5억 8,625만	4억 8,000만
195	156.87/195.92	7억 1,666만	-

전용 89.08~156.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 89.08㎡(37평)의 평균 매매가는 약 5억 2,785만원(평당 약 1,427만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

보네르빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	42평	13층	6억 800만
2026-06-20	47평	15층	5억 9,000만
2026-06-18	37평	6층	5억 5,500만
2026-06-04	47평	5층	5억 9,500만
2026-05-31	37평	5층	5억 3,300만
2026-05-25	42평	8층	5억 8,500만
2026-05-21	37평	5층	5억 2,000만
2026-04-22	37평	3층	5억 5,500만
2026-04-22	37평	5층	4억 7,000만
2026-04-22	42평	4층	5억 6,000만