산격보성 시세·실거래가
대구시 북구 산격동 493
산격보성은 북구 산격동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산격보성 AI 분석
배정 초등학교 - 북대구초등학교 (북대구초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산격보성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1980년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
산격보성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1981.03.17
- 연면적
- 3,265㎡
- 건축면적
- 554㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
산격보성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 40.09/48.67 | 8,550만 | 7,000만 |
| 58 | 49.21/58.25 | - | 7,875만 |
전용 40.09~49.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.09㎡(15평)의 평균 매매가는 약 8,550만원(평당 약 570만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산격보성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 15평 | 3층 | 9,900만 |
| 2026-04-17 | 15평 | 2층 | 7,200만 |
| 2025-08-25 | 15평 | 4층 | 9,500만 |
| 2025-06-26 | 18평 | 5층 | 9,000만 |
| 2025-05-26 | 18평 | 4층 | 1억 500만 |
| 2025-03-24 | 15평 | 1층 | 7,500만 |
| 2025-03-21 | 15평 | 4층 | 9,500만 |
| 2025-02-26 | 15평 | 2층 | 8,000만 |
| 2025-02-19 | 15평 | 1층 | 9,500만 |
| 2024-11-10 | 15평 | 2층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가