트럼프월드센텀II 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 우동
트럼프월드센텀II는 해운대구 우동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1186%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
트럼프월드센텀II AI 분석
배정 초등학교 - 강동초등학교 (강동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
트럼프월드센텀II 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 1186%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
트럼프월드센텀II 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 276 | 153.37/276.91 | - | 4억 6,000만 |
| 315 | 174.87/315.73 | 15억 9,000만 | 7억 2,400만 |
| 711 | 394.09/711.55 | - | - |
전용 153.37~394.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 174.87㎡(96평)의 평균 매매가는 약 15억 9,000만원(평당 약 1,656만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
트럼프월드센텀II 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 174.87㎡ | 37층 | 15억 9,000만 |
| 2025-11-08 | 174.87㎡ | 28층 | 16억 3,000만 |
| 2025-10-29 | 174.87㎡ | 25층 | 13억 2,000만 |
| 2025-09-23 | 174.87㎡ | 7층 | 12억 7,000만 |
| 2025-06-25 | 174.87㎡ | 31층 | 17억 5,000만 |
| 2024-12-04 | 174.87㎡ | 19층 | 11억 9,500만 |
| 2024-10-10 | 174.87㎡ | 29층 | 16억 4,000만 |
| 2024-09-05 | 174.87㎡ | 6층 | 11억 6,500만 |
| 2024-08-19 | 174.87㎡ | 38층 | 17억 8,500만 |
| 2024-07-09 | 174.87㎡ | 33층 | 16억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,514만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,395만 |
| 5 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
트럼프월드센텀II 배정 학군
초등학교 · 강동초통학구역
- 강동초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.