제일 시세·실거래가

서울시 강동구 천호동 361-1

제일은 강동구 천호동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 256%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

제일 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강동초등학교 (서울강동초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 256%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 256%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

제일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 7,482㎡
건축면적: 903㎡
대지면적: 2,289㎡

상가동 2층1동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.6~83.2㎡ / 전용 59.5~60.0㎡	59.73/82.88	6억 8,250만	4억 3,000만
105	75.69/105.04	-	-
107	77.61/107.71	6억 2,800만	3억 9,375만
116	84.26/116.94	-	-
146	105.69/146.68	-	-

전용 59.73~105.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,800만원(평당 약 1,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,375만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

제일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	25평	5층	6억 8,500만
2026-05-23	25평	4층	6억 8,000만
2025-03-25	33평	5층	6억 2,800만