아트빌 시세·실거래가

경상북도 김천시 부곡동 765

아트빌은 김천시 부곡동에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 268%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아트빌 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 430세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 268%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 46,765㎡
건축면적: 3,285㎡
대지면적: 14,901㎡

노인정 2층상가 2층경비실(1) 1층 2층경비실(2) 1층지하주차장 1층101동 21층102동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.98/86.73	8,560만	7,166만
122	84.97/122.86	1억 2,200만	-

전용 59.98~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 2,200만원(평당 약 330만원)입니다.

아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	26평	20층	7,700만
2026-06-26	37평	7층	1억 3,200만
2026-06-26	37평	2층	1억 2,400만
2026-04-09	37평	5층	1억 1,000만
2026-04-09	26평	2층	9,300만
2026-03-23	26평	7층	7,500만
2026-03-08	26평	2층	8,500만
2026-02-28	26평	5층	9,800만
2026-01-20	37평	3층	1억 3,000만
2026-01-15	26평	10층	8,970만