석남2차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 544-1

석남2차는 서해구 석남동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

석남2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천천마초등학교 (인천천마초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석남2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1983년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

석남2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	47.55/53.1	1억 3,525만	9,466만

전용 47.55~47.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.55㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,525만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,466만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석남2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-15	14평	1층	1억 900만
2025-07-13	14평	1층	1억 1,800만
2024-12-06	14평	4층	1억 2,800만
2024-06-12	14평	4층	1억 5,000만
2024-02-05	14평	3층	1억 4,500만
2023-11-06	14평	1층	1억 7,000만
2023-07-28	14평	2층	1억 5,000만