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양주자이6단지 시세·실거래가
경기도 양주시 삼숭동 688
양주자이6단지는 양주시 삼숭동에 위치한 735세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 187%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양주자이6단지 AI 분석
배정 초등학교 - 광숭초등학교 (광숭초통학구역) 배정 중학교 - 덕현중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼숭중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주자이6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 735세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양주자이6단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.04.13
- 연면적
- 87,628㎡
- 건축면적
- 7,679㎡
- 대지면적
- 42,227㎡
상가동 2층606동 15층601동 15층604동 15층605동 15층603동 15층602동 15층607동 15층610동 15층608동 15층609동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
양주자이6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 74.88/95.95 | 1억 9,000만 | 1억 4,000만 |
| 106 | 84.92/106.22 | 2억 1,291만 | 1억 7,510만 |
전용 74.88~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,291만원(평당 약 665만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,510만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양주자이6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 32평 | 10층 | 2억 1,300만 |
| 2026-08-31 | 32평 | 10층 | 2억 |
| 2026-08-21 | 32평 | 4층 | 2억 500만 |
| 2026-08-13 | 32평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 8층 | 2억 1,700만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 3층 | 2억 800만 |
| 2026-07-28 | 32평 | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-04 | 32평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 8층 | 2억 1,250만 |
| 2026-06-10 | 32평 | 8층 | 2억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼숭동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥정역로제비앙메트로파크2단지 | 1,127만 |
| 2 | 옥정역로제비앙메트로파크1단지 | 1,109만 |
| 3 | 양주자이2단지 | 798만 |
| 4 | 양주자이4단지 | 758만 |
| 5 | 성우아침의미소 | 754만 |
양주자이6단지 배정 학군
초등학교 · 광숭초통학구역
- 광숭초등학교
중학교 · 양주중학군
- 덕현중학교 특목·자사고 2.05%
- 삼숭중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.