양주자이1단지 시세·실거래가
경기도 양주시 삼숭동 686-1
양주자이1단지는 양주시 삼숭동에 위치한 786세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 170%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
양주자이1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 삼숭초등학교 (삼숭초통학구역) 배정 중학교 - 덕현중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼숭중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주자이1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 786세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양주자이1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.08.05
- 연면적
- 93,330㎡
- 건축면적
- 7,726㎡
- 대지면적
- 45,540㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층109동 15층110동 15층111동 14층112동 15층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
양주자이1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.89/80.17 | 1억 9,661만 | 1억 5,200만 |
| 96 | 74.88/96.04 | 2억 2,800만 | 1억 7,500만 |
| 106 | 84.92/106.9 | 2억 3,075만 | 1억 7,000만 |
| 151 | 123.04/151.53 | 3억 1,000만 | 2억 3,666만 |
전용 59.89~123.04㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,075만원(평당 약 721만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양주자이1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 24평 | 14층 | 1억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 24평 | 10층 | 1억 9,400만 |
| 2026-09-22 | 24평 | 15층 | 2억 300만 |
| 2026-09-19 | 24평 | 13층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-16 | 24평 | 7층 | 2억 |
| 2026-08-31 | 24평 | 2층 | 1억 7,900만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 6층 | 2억 700만 |
| 2026-08-14 | 32평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 24평 | 8층 | 2억 200만 |
| 2026-07-21 | 24평 | 15층 | 2억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼숭동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥정역로제비앙메트로파크2단지 | 1,127만 |
| 2 | 옥정역로제비앙메트로파크1단지 | 1,113만 |
| 3 | 양주자이4단지 | 768만 |
| 4 | 양주자이1단지 (이 단지) | 763만 |
| 5 | 성우아침의미소 | 754만 |
양주자이1단지 배정 학군
초등학교 · 삼숭초통학구역
- 삼숭초등학교
중학교 · 양주중학군
- 덕현중학교 특목·자사고 2.05%
- 삼숭중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.