양주자이4단지 시세·실거래가

경기도 양주시 삼숭동 682-1

양주자이4단지는 양주시 삼숭동에 위치한 852세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 174%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양주자이4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 광숭초등학교 (광숭초통학구역) - 삼숭초등학교 (삼숭초통학구역) 배정 중학교 - 덕현중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼숭중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양주자이4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 852세대
동수: 12개동
준공: 2005년
용적률: 174%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양주자이4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.08.05
연면적: 92,336㎡
건축면적: 8,122㎡
대지면적: 47,091㎡

406동 10층404동 15층410동 15층408동 15층401동 15층402동 15층405동 15층403동 15층상가동 1층411동 15층412동 15층407동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

양주자이4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.89/79.83	1억 9,000만	1억 4,270만
95	74.88/95.95	2억 690만	1억 6,175만
106	84.92/106.33	2억 4,121만	1억 8,100만

전용 59.89~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,121만원(평당 약 754만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,100만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양주자이4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	32평	2층	2억 1,000만
2026-07-11	32평	8층	2억 3,500만
2026-07-11	24평	6층	1억 9,400만
2026-06-25	29평	4층	2억 1,000만
2026-06-11	29평	9층	2억 1,400만
2026-06-09	32평	14층	2억 5,400만
2026-06-06	32평	13층	2억 5,150만
2026-06-02	32평	8층	2억 6,000만
2026-05-30	29평	12층	2억 900만
2026-05-19	29평	2층	2억