연제1차대주피오레 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 연제동 1007

연제1차대주피오레는 북구 연제동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 212%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연제1차대주피오레 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연제1차대주피오레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 212%
건폐율: 18%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연제1차대주피오레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.29
연면적: 58,451㎡
건축면적: 3,549㎡
대지면적: 27,589㎡

상가동 2층101동 20층104동 19층105동 20층102동 19층106동 17층103동 16층107동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

연제1차대주피오레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.99/113.26	2억 6,337만	2억 2,975만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,337만원(평당 약 775만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,975만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

연제1차대주피오레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	11층	2억 6,000만
2026-07-13	34평	8층	2억 4,500만
2026-07-11	34평	12층	3억 2,000만
2026-07-07	34평	2층	2억 2,100만
2026-06-26	34평	16층	2억 7,500만
2026-06-20	34평	19층	2억 6,200만
2026-05-29	34평	4층	2억 9,000만
2026-04-08	34평	12층	2억 4,900만
2026-04-06	34평	14층	2억 4,800만
2026-03-31	34평	4층	2억 6,500만