원일 시세·실거래가
서울시 서대문구 홍제동 294-36
원일은 서대문구 홍제동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1970년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
원일 AI 분석
배정 초등학교 - 서울인왕초등학교 (서울인왕초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1970년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 56년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
원일 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1970.05.20
- 연면적
- 4,785㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 62.81/67 | - | - |
| 73 | 68.76/73.12 | - | 1억 9,000만 |
| 75 | 70.41/75.01 | - | - |
| 공급 77.9~81.0㎡ / 전용 73.1~76.0㎡ | 74.55/79.44 | 5억 | 1억 5,000만 |
| 85 | 80.6/85.99 | - | - |
전용 62.81~80.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.55㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 2,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
원일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 22평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2025-03-07 | 24평 | 5층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 5,741만 |
| 2 | 홍제역해링턴플레이스 | 4,922만 |
| 3 | 홍제센트럴아이파크 | 4,307만 |
| 4 | 안산맨숀 | 4,052만 |
| 5 | 홍제한양 | 3,805만 |