안산맨숀 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 104-20
안산맨숀은 서대문구 홍제동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1972년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
안산맨숀 AI 분석
배정 초등학교 - 서울안산초등학교 (서울안산초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안산맨숀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1972년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 54년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
안산맨숀 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1972.02.18
- 연면적
- 4,134㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안산맨숀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 52.89/52.89 | 6억 2,000만 | - |
| 57 | 57.92/57.92 | 7억 1,000만 | - |
| 69 | 69.42/69.42 | - | - |
| 72 | 72.73/72.73 | 3억 7,900만 | - |
| 76A | 76.03/76.03 | 7억 2,000만 | - |
| 84B | 84.3/84.3 | - | - |
| 92 | 92.56/92.56 | 3억 3,000만 | - |
전용 52.89~92.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 76.03㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 3,130만원)입니다.
안산맨숀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 18평 | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026-01-22 | 23평 | 5층 | 7억 2,000만 |
| 2025-12-18 | 16평 | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2025-09-29 | 16평 | 4층 | 6억 2,500만 |
| 2025-08-13 | 16평 | 5층 | 5억 |
| 2025-05-14 | 23평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2025-03-06 | 22평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2024-08-30 | 23평 | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2024-08-20 | 28평 | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2024-05-28 | 22평 | 5층 | 4억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 5,720만 |
| 2 | 홍제역해링턴플레이스 | 5,091만 |
| 3 | 홍제센트럴아이파크 | 4,747만 |
| 4 | 안산맨숀 (이 단지) | 4,052만 |
| 5 | 무악청구1차 | 4,040만 |
안산맨숀 배정 학군
초등학교 · 서울안산초통학구역
- 서울안산초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.