홍제PLA 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동
홍제PLA는 서대문구 홍제동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
홍제PLA AI 분석
배정 초등학교 - 서울고은초등학교 (서울고은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
홍제PLA 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.03.04
- 연면적
- 1,309㎡
- 건축면적
- 151㎡
- 대지면적
- 252㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍제PLA 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 41.82/52.6 | 4억 5,700만 | 3억 4,000만 |
전용 41.82~41.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 41.82㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4억 5,700만원(평당 약 2,856만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
홍제PLA 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 41.73㎡ | 6층 | 4억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 5,741만 |
| 2 | 홍제역해링턴플레이스 | 4,922만 |
| 3 | 홍제센트럴아이파크 | 4,307만 |
| 4 | 안산맨숀 | 4,052만 |
| 5 | 홍제한양 | 3,805만 |