포레나전주에코시티(주상복합) 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1313

포레나전주에코시티(주상복합)는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 614세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 499%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나전주에코시티(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 전주신동초등학교 (전주신동초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나전주에코시티(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 614세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 499%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나전주에코시티(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층 · 지하 2층
사용승인: 2023.05.01
연면적: 196,983㎡
건축면적: 17,044㎡
대지면적: 25,658㎡

101동 45층102동 41층103동 45층104동 45층105동 27층106동 26층판매시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

포레나전주에코시티(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.96/116.46	8억 500만	5억 3,000만
공급 157.1~157.4㎡ / 전용 116.8~116.9㎡	116.84/157.25	11억 280만	6억 9,000만
161	120.55/161.78	11억 6,875만	5억 3,250만
176	130.92/176.87	13억 9,666만	7억 1,500만
224	163.69/224.16	18억 7,000만	-
229	167.35/229.55	-	-
236	172.95/236.73	-	-

전용 84.96~172.95㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 500만원(평당 약 2,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

포레나전주에코시티(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	48평	39층	10억 6,000만
2026-07-06	49평	36층	11억 9,000만
2026-07-04	48평	27층	11억 8,500만
2026-06-30	49평	34층	11억 6,500만
2026-06-26	48평	41층	10억 6,900만
2026-06-20	49평	22층	11억 7,000만
2026-06-05	54평	18층	13억 5,000만
2026-06-04	54평	32층	13억 8,000만
2026-05-19	35평	40층	7억 9,500만
2026-05-08	35평	28층	8억 1,500만