한남힐스테이트 시세·실거래가

교통 - 지하철: 한남역역 (경의중앙선) 460m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 한남역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 170분 교육환경 - 초등학교: 서울보광초등학교 (770m, 도보 10분) - 중학교: 오산중학교 (660m, 도보 9분) - 고등학교: 오산고등학교 (700m) - 명문중학군: 중부6학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2097m) - 가장 가까운 카페: 컵스316 (186m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 보광동주민센터 (429m) 의료시설 - 대학병원: 순천향대학교 부속 서울병원 (539m) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (순천향대학교 부속 서울병원) 주변환경 - 공원: 한강공원 (1243m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.5억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 3.5km, 서울역(GTX) 4.1km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.7km 재개발 정비사업 - 사업명: 한남3구역 - 현재 단계: 관리처분인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 3,880세대 → 계획 5,816세대 - 시공사: 현대건설(주) - 조합설립: 2012-09 - 사업시행인가: 2019-03

배정 초등학교 - 서울한남초등학교 (서울한남초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교