한남하이페리온II 시세·실거래가
서울특별시 용산구 한남동
한남하이페리온II는 용산구 한남동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
한남하이페리온II AI 분석
배정 초등학교 - 서울한남초등학교 (서울한남초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한남하이페리온II 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한남하이페리온II 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.04.09
- 연면적
- 11,621㎡
- 건축면적
- 955㎡
- 대지면적
- 2,925㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한남하이페리온II 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 215 | 134.82/215.82 | 27억 8,000만 | 16억 |
| 223 | 139.38/223.14 | 20억 | - |
| 233 | 145.63/233.12 | 27억 | 16억 |
| 285 | 178.19/285.25 | - | - |
전용 134.82~178.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 134.82㎡(65평)의 평균 매매가는 약 27억 8,000만원(평당 약 4,277만원)입니다. 평균 전세가는 약 16억원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
한남하이페리온II 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 134.82㎡ | 4층 | 27억 8,000만 |
| 2024-02-28 | 139.38㎡ | 2층 | 19억 1,000만 |
| 2023-12-04 | 139.38㎡ | 2층 | 20억 |
| 2023-09-03 | 145.63㎡ | 5층 | 27억 |
| 2023-09-02 | 145.63㎡ | 5층 | 27억 |
출처: 국토교통부 실거래가