동산 시세·실거래가

대구시 중구 동산동 357

동산은 중구 동산동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 152세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용도지역: 중심상업지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동산 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1986.12.10
연면적: 14,494㎡
건축면적: 1,021㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	41.98/60.67	-	8,500만
68	47.17/68.18	1억 5,400만	1억 2,000만
73	50.85/73.49	-	-
96	66.6/96.25	-	-
106	73.8/106.66	-	-
122	84.87/122.66	2억 2,000만	1억 4,000만

전용 41.98~84.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 595만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

동산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	37평	7층	2억 2,000만
2025-09-20	37평	6층	1억 9,000만
2025-06-11	37평	13층	2억 4,000만
2025-01-16	21평	12층	1억 5,400만
2024-07-02	37평	14층	2억 3,000만
2024-04-10	21평	13층	1억 2,000만
2024-02-20	21평	5층	1억 1,800만
2024-02-15	37평	12층	2억 5,500만
2023-09-04	37평	6층	2억 5,000만