거북 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 612-8

거북은 동구 신암동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거북 AI 분석

배정 초등학교 - 대구덕성초등학교 (대구덕성초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거북 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

거북 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1981.08.19
연면적: 3,375㎡
건축면적: 687㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

거북 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	55.23/55.23	-	-
66	56.54/66.88	1억 2,000만	-
70	62.44/70.52	1억 5,000만	7,000만
84	75.79/84.03	-	1억 1,000만

전용 55.23~75.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 62.44㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 714만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

거북 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-14	20평	2층	1억 2,000만
2023-10-23	21평	2층	1억 5,000만