동양엔파트4단지 시세·실거래가

인천광역시 서해구 청라동 155-12

동양엔파트4단지는 서해구 청라동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 149%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동양엔파트4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천도담초등학교 (인천도담초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양엔파트4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 5개동
준공: 2011년
용적률: 149%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동양엔파트4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 145.7~147.2㎡ / 전용 117.8~118.0㎡	117.89/146.19	6억 9,000만	4억 5,250만
공급 147.2~148.2㎡ / 전용 117.9~118.2㎡	117.97/147.7	7억	4억 2,000만

전용 117.89~117.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 117.89㎡(44평)의 평균 매매가는 약 6억 9,000만원(평당 약 1,568만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동양엔파트4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	45평	11층	6억 9,000만
2026-05-15	45평	7층	7억 500만
2026-03-13	45평	4층	6억 9,500만
2025-11-26	45평	2층	6억 3,000만
2025-11-17	45평	10층	8억 500만
2025-08-27	45평	14층	7억 5,000만
2025-07-18	45평	4층	6억 4,500만
2025-02-21	45평	5층	7억 1,500만
2025-02-06	45평	6층	7억 4,500만
2024-11-13	45평	8층	7억 2,500만