청라봄 시세·실거래가
인천광역시 서해구 청라동
청라봄은 서해구 청라동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청라봄 AI 분석
배정 초등학교 - 인천청호초등학교 (인천청호초중학교통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청라봄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
청라봄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54D | 21.83/54.46 | 8,050만 | 7,553만 |
| 56C | 22.65/56.61 | 9,050만 | 8,540만 |
| 58B | 23.34/58.3 | 1억 700만 | 8,777만 |
| 62A | 24.86/62.08 | 9,133만 | 9,038만 |
전용 21.83~24.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 24.86㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,133만원(평당 약 481만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,038만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청라봄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 24.86㎡ | 9층 | 9,400만 |
| 2026-03-18 | 24.86㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 2026-03-18 | 24.86㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2026-03-18 | 24.86㎡ | 9층 | 9,400만 |
| 2026-03-18 | 24.86㎡ | 8층 | 9,000만 |
| 2026-03-18 | 24.86㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2026-01-09 | 24.86㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2025-09-18 | 23.34㎡ | 9층 | 9,700만 |
| 2025-09-03 | 24.86㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2025-07-30 | 24.86㎡ | 6층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청라푸르지오 | 2,430만 |
| 2 | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 2,405만 |
| 3 | 청라더샵레이크파크 | 2,300만 |
| 4 | 청라호수공원한신더휴 | 2,266만 |
| 5 | 청라센트럴에일린의뜰 | 2,255만 |
청라봄 배정 학군
초등학교 · 인천청호초중학교통학구역
- 인천청호초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.