미륭 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 화수동 2-7

미륭은 제물포구 화수동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 14개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미륭 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송현초등학교 (인천송현초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미륭 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 560세대
동수: 14개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

미륭 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	35.52/44.8	7,500만	7,000만
49	39.92/49.71	9,000만	7,625만
59	49.83/59.98	1억 3,500만	8,633만

전용 35.52~49.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.83㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,500만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,633만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

미륭 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	18평	1층	1억 3,500만
2026-04-24	15평	4층	9,000만
2026-04-20	15평	4층	1억
2026-03-24	15평	1층	9,000만
2026-01-10	15평	2층	1억 1,500만
2026-01-05	11평	1층	7,500만
2026-01-02	15평	3층	1억 4,000만
2025-10-27	12평	2층	1억 500만
2025-10-13	12평	4층	8,750만
2025-09-12	12평	3층	1억 500만