영도신도브래뉴 시세·실거래가
부산광역시 영도구 청학동 536
영도신도브래뉴는 영도구 청학동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 274%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영도신도브래뉴 AI 분석
배정 초등학교 - 봉학초등학교 (봉학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영도신도브래뉴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영도신도브래뉴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 연면적
- 79,788㎡
- 건축면적
- 8,333㎡
- 대지면적
- 20,544㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영도신도브래뉴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 59.98/87.24 | 2억 5,900만 | 2억 |
| 공급 110.5~112.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/111.22 | 3억 700만 | 2억 5,000만 |
| 148 | 118.71/148.99 | 4억 2,650만 | 3억 2,500만 |
전용 59.98~118.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 700만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영도신도브래뉴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 33평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 7층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-04 | 26평 | 15층 | 2억 4,700만 |
| 2026-07-01 | 45평 | 17층 | 4억 5,300만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-08 | 26평 | 14층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 33평 | 17층 | 2억 9,500만 |
| 2026-05-20 | 26평 | 7층 | 2억 7,800만 |
| 2026-05-13 | 45평 | 14층 | 4억 |
| 2026-05-12 | 33평 | 2층 | 2억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
청학동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영도신도브래뉴 (이 단지) | 968만 |
| 2 | 청학우성스마트시티뷰 | 937만 |
| 3 | 신영도롯데낙천대 | 645만 |
| 4 | 한라청학 | 642만 |
| 5 | 청학삼창 | 593만 |
영도신도브래뉴 배정 학군
초등학교 · 봉학초통학구역
- 봉학초등학교
중학교 · 1학교군
- 해동중학교 특목·자사고 8.16%
- 부산영선중학교 특목·자사고 4%
- 태종대중학교 특목·자사고 3.06%
- 신선중학교 특목·자사고 2.99%
- 부산남중학교 특목·자사고 2.94%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.