영도신도브래뉴 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 536

영도신도브래뉴는 영도구 청학동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 274%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영도신도브래뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 봉학초등학교 (봉학초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영도신도브래뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 508세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 274%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영도신도브래뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 79,788㎡
건축면적: 8,333㎡
대지면적: 20,544㎡

109 20층108 20층110 20층106 19층111 19층102 18층116104 17층105 17층107 20층101 18층103 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

영도신도브래뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.98/87.24	2억 5,900만	2억
공급 110.5~112.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/111.22	3억 700만	2억 5,000만
148	118.71/148.99	4억 2,650만	3억 2,500만

전용 59.98~118.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 700만원(평당 약 930만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영도신도브래뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	3층	2억 9,000만
2026-07-14	26평	7층	2억 7,500만
2026-07-04	26평	15층	2억 4,700만
2026-07-01	45평	17층	4억 5,300만
2026-06-27	34평	8층	3억 4,000만
2026-06-08	26평	14층	2억 5,000만
2026-05-22	34평	17층	2억 9,500만
2026-05-20	26평	7층	2억 7,800만
2026-05-13	45평	14층	4억
2026-05-12	34평	2층	2억 9,200만