롯데캐슬마린 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1360

롯데캐슬마린은 해운대구 중동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 513%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데캐슬마린 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬마린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 792세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 513%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데캐슬마린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2004.10.11
연면적: 121,438㎡
건축면적: 13,438㎡
대지면적: 18,737㎡

102동 30층105동 30층101동 33층106동 31층103동 34층104동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬마린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.97/109.34	7억 6,457만	3억 9,062만
127	101.92/127.44	7억 9,433만	4억 875만
158	125.19/158.01	9억 9,000만	4억 5,000만

전용 84.97~125.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 6,457만원(평당 약 2,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,062만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

롯데캐슬마린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	2층	5억 9,000만
2026-07-16	33평	25층	7억 7,100만
2026-06-20	39평	14층	7억 7,000만
2026-06-17	33평	17층	7억 9,800만
2026-06-10	39평	29층	7억 8,300만
2026-06-02	33평	29층	7억 8,000만
2026-05-22	48평	26층	9억 9,000만
2026-05-12	33평	31층	7억 5,000만
2026-04-12	33평	20층	7억 8,800만
2026-03-30	39평	26층	8억 3,000만