롯데캐슬마린 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 중동 1360
롯데캐슬마린은 해운대구 중동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 513%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데캐슬마린 AI 분석
배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데캐슬마린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 513%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데캐슬마린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층
- 사용승인
- 2004.10.11
- 연면적
- 121,438㎡
- 건축면적
- 13,438㎡
- 대지면적
- 18,737㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬마린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.97/109.34 | 7억 4,275만 | 4억 200만 |
| 127 | 101.92/127.44 | 7억 9,433만 | 4억 875만 |
| 158 | 125.19/158.01 | 9억 9,000만 | 4억 5,000만 |
전용 84.97~125.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 4,275만원(평당 약 2,251만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 200만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
롯데캐슬마린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 33평 | 4층 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 6층 | 7억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 2층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 25층 | 7억 7,100만 |
| 2026-06-20 | 39평 | 14층 | 7억 7,000만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 17층 | 7억 9,800만 |
| 2026-06-10 | 39평 | 29층 | 7억 8,300만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 29층 | 7억 8,000만 |
| 2026-05-22 | 48평 | 26층 | 9억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 5,823만 |
| 2 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,062만 |
| 3 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 2,964만 |
| 4 | 래미안해운대 | 2,647만 |
| 5 | 동남하이츠맨션 | 2,624만 |
롯데캐슬마린 배정 학군
초등학교 · 해운대초통학구역
- 해운대초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.