테라펠리체송파 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동 166-6
테라펠리체송파는 송파구 가락동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
테라펠리체송파 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가동초등학교 (서울가동초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
테라펠리체송파 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
테라펠리체송파 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2021.08.31
- 연면적
- 6,315㎡
- 건축면적
- 640㎡
- 대지면적
- 1,071㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
테라펠리체송파 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 41.6~41.9㎡ / 전용 29.1~29.4㎡ | 29.26/41.75 | 6억 100만 | 3억 8,325만 |
| 공급 48.3~48.8㎡ / 전용 33.1~33.9㎡ | 33.52/48.53 | 6억 6,000만 | - |
| 62 | 44.03/62.14 | 8억 3,250만 | 5억 5,200만 |
전용 29.26~44.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 44.03㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8억 3,250만원(평당 약 4,382만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
테라펠리체송파 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 13평 | 13층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-20 | 13평 | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-13 | 13평 | 15층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 19평 | 9층 | 8억 3,500만 |
| 2026-07-01 | 13평 | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026-06-03 | 15평 | 12층 | 6억 6,000만 |
| 2026-05-11 | 13평 | 10층 | 6억 1,500만 |
| 2026-05-06 | 15평 | 13층 | 6억 6,000만 |
| 2026-04-29 | 13평 | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2026-04-22 | 13평 | 7층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가락동 평당가 상위 단지
테라펠리체송파 배정 학군
초등학교 · 서울가동초통학구역
- 서울가동초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.