오션펠리스(주상복합) 시세·실거래가
울산시 울주군 서생면 진하리 70-20
오션펠리스(주상복합)는 울주군 서생면에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 319%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션펠리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 서생중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오션펠리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 319%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션펠리스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.12.29
- 연면적
- 4,262㎡
- 건축면적
- 600㎡
- 대지면적
- 1,283㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오션펠리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 77.58/96.63 | 1억 7,050만 | 1억 3,166만 |
| 99 | 78.82/99.62 | - | - |
전용 77.58~78.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 77.58㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,050만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오션펠리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 29평 | 8층 | 1억 9,600만 |
| 2026-03-10 | 29평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2025-12-01 | 29평 | 7층 | 1억 6,800만 |
| 2025-11-11 | 29평 | 9층 | 1억 6,500만 |
| 2025-08-30 | 29평 | 6층 | 1억 5,900만 |
| 2025-04-02 | 29평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2024-06-12 | 29평 | 8층 | 1억 6,500만 |
| 2024-05-08 | 29평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2023-12-04 | 30평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2023-03-07 | 29평 | 10층 | 1억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가