아미인 시세·실거래가

서울특별시 중구 황학동

아미인은 중구 황학동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 540%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아미인 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아미인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 540%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아미인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.11.20
연면적: 2,031㎡
건축면적: 191㎡
대지면적: 319㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아미인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	18.32/31.12	-	1억 3,244만
31C	18.62/31.61	1억 4,250만	1억 3,833만
35	20.87/35.49	-	-
40	24.15/40.88	-	1억 7,400만

전용 18.32~24.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 18.62㎡(10평)의 평균 매매가는 약 1억 4,250만원(평당 약 1,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,833만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아미인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-20	18.62㎡	5층	1억 4,250만
2023-01-20	18.62㎡	3층	1억 2,000만