개금역대상웰리움(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 165-2

개금역대상웰리움(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 674%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

개금역대상웰리움(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개금역대상웰리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 가평초등학교 (가평초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개금역대상웰리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 674%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

개금역대상웰리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2017.07.19
연면적: 13,117㎡
건축면적: 1,324㎡
대지면적: 1,663㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

개금역대상웰리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	52.49/68.54	1억 9,900만	1억 7,000만
78	59.98/78.32	2억 1,500만	1억 8,000만
공급 105.4~106.9㎡ / 전용 80.7~81.9㎡	81.3/106.16	2억 8,000만	2억 4,000만
110	84.99/110.99	3억 2,700만	2억 4,000만
307	235.61/307.68	-	-

전용 52.49~235.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,700만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

개금역대상웰리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	21평	14층	2억 800만
2026-06-28	34평	12층	3억 2,700만
2026-04-04	21평	9층	1억 9,000만
2026-01-22	34평	14층	2억 8,000만
2025-12-29	34평	6층	2억 7,000만
2025-12-13	32평	9층	2억 8,000만
2025-11-05	24평	7층	2억 1,500만
2025-10-27	34평	10층	2억 8,000만
2025-08-06	21평	6층	1억 8,500만
2025-06-14	24평	5층	2억 2,500만