해들1단지신동아파밀리에3차 시세·실거래가

세종시 세종시 대평동 707

해들1단지신동아파밀리에3차는 세종시 대평동에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 171%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해들1단지신동아파밀리에3차 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 363세대
동수: 6개동
준공: 2018년
용적률: 171%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.01.16
연면적: 65,681㎡
건축면적: 4,643㎡
대지면적: 26,003㎡

상가동1 1층상가동2 1층101동 12층102동 11층103동 24층104동 29층105동 27층106동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

해들1단지신동아파밀리에3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.9~113.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/113.48	6억 2,000만	2억 5,625만
126	95.83/126.86	6억 9,500만	3억 666만
148	112.9/148.07	-	-
159	118.15/159.32	-	-
163	120.53/163.13	-	3억 6,000만

전용 84.92~120.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 1,824만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,625만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

해들1단지신동아파밀리에3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	34평	3층	5억 8,000만
2026-03-20	34평	27층	5억
2026-03-04	34평	5층	6억 7,000만
2026-02-05	34평	15층	6억 1,000만
2026-01-16	34평	8층	6억 4,000만
2026-01-10	34평	7층	6억 2,000만
2025-11-21	34평	2층	5억 6,000만
2025-10-24	38평	7층	6억 9,500만
2025-09-12	34평	10층	6억 3,000만
2025-05-12	34평	5층	4억 2,000만